Yatırım İçin Ev mi, Yaşamak İçin Ev mi? | İstanbul

İstanbul’da yatırım ve yaşam amacıyla ev satın alma kriterleri neden farklıdır? Likidite, kira talebi, plan, yaşam kalitesi ve bütçeyi birlikte değerlendirin.

Aynı ev iki farklı amaç için farklı sonuç verebilir

Yaşamak için mükemmel olan bir ev yatırım açısından en verimli seçenek olmayabilir; yatırım için güçlü görünen bir daire de sizin günlük hayatınıza uymayabilir. Satın alma amacı ilk aşamada netleşmelidir.

Yatırım odağında hangi kriterler öne çıkar?

Kiralama talebi, yeniden satılabilirlik, kullanıcı profili, bina tipi, bakım maliyeti ve bölgedeki arz yapısı yatırım açısından öne çıkan başlıklardır. Kesin getiri varsayımı yerine gerçek piyasa verisi değerlendirilmelidir.

Yaşam odağında hangi kriterler değişir?

Gün ışığı, plan, okul ve iş rotası, açık alan, sessizlik, depolama ve kişisel yaşam alışkanlıkları daha yüksek ağırlık kazanır.

İki amaç birleşebilir mi?

Evet. Uzun süre yaşayacağınız bir evin ileride kiralanabilir veya satılabilir olması avantajdır. Ancak bu denge her portföyde aynı değildir.

Promes’in yaklaşımı

Promes, yatırım ve yaşam hedefini aynı brief içinde ayırarak portföyleri farklı kriterlerle değerlendirir. Amaç tek bir ‘en iyi’ ev değil, amaca en uygun evi bulmaktır.