Question 1

Bu danışmanlık süreci ne zaman başlamalı?

Accepted Answer

Fiyat belirleme, ilan yayınlama veya taahhüt altına girme aşamasından önce başlamak en sağlıklısıdır. Erken değerlendirme; piyasa konumu, belgeler ve işlem planının birlikte ilerlemesini sağlar.

Question 2

İlk değerlendirme için hangi bilgileri paylaşmalıyım?

Accepted Answer

Portföyün konumu ve türü, hedefiniz, beklediğiniz takvim ile varsa tapu veya kiracılık bilgileri ilk görüşme için yeterlidir.

Question 3

Yatırım için yalnızca kira getirisine bakmak yeterli mi?

Accepted Answer

Hayır. Net getiri hesabına boşluk süresi, aidat, bakım, vergi, yönetim, satın alma maliyeti ve yeniden satış kabiliyeti de dâhil edilmelidir.

Question 4

Konut mu ticari gayrimenkul mü daha uygun?

Accepted Answer

Tek bir doğru yoktur. Bütçe, gelir beklentisi, risk toleransı, yönetim kapasitesi, likidite ihtiyacı ve yatırım süresi birlikte değerlendirilerek alternatifler karşılaştırılır.

Question 5

Promes yatırım getirisi garantisi veriyor mu?

Accepted Answer

Hayır. Gelecekteki kira, değer artışı veya satış süresi garanti edilemez. Danışmanlık; mevcut verileri, maliyetleri, riskleri ve farklı senaryoları görünür kılarak karar kalitesini artırmayı amaçlar.

Getiri, Risk ve Likiditeyi Birlikte Değerlendiren Yatırım Danışmanlığı